本报讯 (记者 袁舒琪)保障性住房地铁社区的具体选址正式敲定了!昨日,记者从市住房保障办获悉,市委市政府决定将在我市岛外四区各选址一处地铁社区,建成后共将提供保障性住房约6.48万套。目前,地铁社区建设的前期工作正在紧锣密鼓开展,四个项目即将开工建设。

  安居是乐业的基础,住房保障就是保障民生。所谓地铁社区,是我市瞄准群众切实需求精准发力,在保障性安居工程选址、建设方面推出的全新理念,即 “地铁站点+保障性住房”。经过精心规划、精心设计,这些社区交通便利、配套完善,按照绿色建筑标准和海绵城市理念进行设计,推出的房源以经济实用的小户 型为主,以期为老百姓打造交通便利、美丽温馨、配套齐全的家园。

  区位好

  毗邻地铁站点,方便百姓出行

  据了解,4个地铁社区分别为翔安新店保障房地铁社区、同安祥平保障房地铁社区、海沧马銮湾保障房地铁社区、集美岩内保障房地铁社区。虽然均规划 在岛外,但保障性住房地铁社区的最大优点,就是交通便利——全都毗邻地铁站点,交通四通八达,以期最大程度满足老百姓的出行需求。

  细看四个地铁社区的选址位置,交通优势显露无疑。翔安新店保障房地铁社区依托轨道3号线林前站、洪坑站、东界站、会展中心站,具备快速直通岛内 的交通优势,依托4号线洪坑站可通达翔安机场及厦门北站;同安祥平保障房地铁社区依托轨道6号线阳翟站和第三医院站,西临同集北路、东临滨海西大道,出行 方便;海沧马銮湾保障房地铁社区规划片区含轨道2号线马銮北站与轨道6号线林埭站,可快速直通岛内;集美岩内保障房地铁社区片区内规划有轨道1号线终点站 岩内站,靠近轨道4号线厦门北站站、动车厦门北站和规划的福厦高铁厦门站,交通也十分便利。

  配套好

  每个社区超1平方公里

  教育医疗购物一个都不少

  “房子是用来住的,不是用来炒的。”建设保障性住房的终极目的,是要让老百姓住得进去、住得下来,真正解决住房困难。因此,地铁社区的规划除了注重选址,将交通因素纳入主要考量外,同时更注重完善配套,力争让居民足不出社区,就能满足基本日常需求。

  市住房保障办相关负责人告诉记者,地铁社区将“五脏俱全”,在项目策划前期,教育、医疗、餐饮、购物、娱乐等相关方便市民生活的配套就将与住宅 工程同步规划、同步设计、分期分步实施,以期最终建成能满足老百姓基本日常需求的高质量完整社区。记者在地铁社区建设方案当中看到,4个地铁社区均将配套 教育、医疗、公共服务等便民设施,其中集美岩内保障房地铁社区南侧还规划有北站商业办公配套服务区。

  值得一提的是,为了让地铁社区能够配套齐全、惠及更多老百姓,地铁社区的规模可以说是前所未有,都将是“大体量”项目,社区规划用地面积都将超 过1平方公里——据了解,4个地铁社区规划总用地约1126.52公顷。其中,规划建设保障性住房用地约188.93公顷,总建筑面积约833.26万平 方米,计容建筑面积约515.05万平方米,将建设保障性住房约6.48万套。

  品质好

  高标准建设  质量向商品房看齐

  高起点规划,更要注重高标准建设。市住房保障办相关负责人介绍,所有地铁社区都将以商品住宅的标准建设,筛选最强的施工队伍,做到质量过硬、确保安全,让居民住得安心。

  保障性住房建设,最终目的是要解决住房困难家庭的实际需求,据悉,为了确保房源的经济实用性、居住舒适性,地铁社区中的房源都将以60-70平方米的二到三房小户型为主,并且统一装修,确保实用、精致。

  环境好

  绿化加彩化 节能又环保

  地铁社区都将按照绿色建筑标准建设,节能又环保,在做好绿化、彩化的基础上,还将融入海绵城市理念进行设计,最大限度地恢复城市自然生态,达到人与自然的契合。

  根据初步筹备思路,地铁社区建设将以保障性商品房为主,兼顾公共租赁住房、保障性租赁房。也就是说,符合相应申请要求的市民,未来均有机会住上 地铁社区。市住房保障办相关负责人介绍,如果您在厦门市无住房,申请家庭成员至少有2人已取得厦门市户籍,且至少有1人取得厦门市户籍满3年,或者您是已 经年满35岁并取得厦门市户籍满3年的无房单身居民,或者是符合条件的厦门市高层次人才,未来都可以申购这些地铁社区中的保障性商品房。

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  四个地铁社区基本概况

  ●翔安新店保障房地铁社区

  项目用地位于翔安大道与翔安西路交叉口西、北两侧,规划片区依托轨道3号线林前站、洪坑站、东界站、会展中心站,具备快速直通岛内的交通优势。 项目规划总用地面积为504.94公顷,主要包括居住用地、文化设施用地、中小学用地、体育用地、商业服务业设施用地、交通设施用地等,将建设保障性住房 约30000套。

  ●同安祥平保障房地铁社区

  项目用地位于滨海西大道西侧,祥平二路南侧,同集北路东侧,二环南路北侧,项目规划总用地面积246.25公顷,规划片区依托轨道6号线阳翟站和第三医院站,片区内规划配套有教育、医疗、公共服务等便民设施,将建设保障性住房约14900套。

  ●海沧马銮湾保障房地铁社区

  项目用地西临孚莲路,东侧毗邻马銮湾畔,享有马銮湾环境优美的西海岸线,可规划建设成自然和谐、生态宜居的高品质居住社区。项目规划总用地面积 157.03公顷,片区含轨道2号线马銮北站与轨道6号线林埭站,具备快速直通岛内的交通优势。地铁社区范围内将建设教育、医疗、公共服务等便民设施,将 建设保障性住房约11200套。

  ●集美岩内保障房地铁社区

  项目用地位于集美的厦门北站片区,仑上山以东,项目规划总用地面积218.30公顷。片区内有轨道1号线终点站岩内站,靠近轨道4号线厦门北站 站、动车厦门北站和规划的福厦高铁厦门站,厦安高速及厦门北入口横穿片区,进出岛内和出入厦门的交通优势非常明显。片区内规划配套有教育、公共服务等便民 设施,片区南侧规划有北站商业办公配套服务区,将建设保障性住房约8700套。