底蕴深厚地王频出
老城领跑同安房价
同安是厦门文化的原点，被称为“海滨邹鲁，紫阳过化”。作为厦门的行政区之一，同安的历史最为悠久，传统文化底蕴深厚，号称“千年古县”，也因其城形像宋朝“束腰银锭”，故同安又名“银城”。
纵观同安区的住宅开发现状，大致可划分为三个区域，即同安老城区、环东海域片区和城郊片区。根据中原地产提供的同安2015年均价数据:在这三 个区域中，城郊片区以旅游休闲度假产品为主，禹洲·香溪里均价9635元/平方米，巴厘香泉均价9150元/平方米。而整个环东海域片区的均价维持在 13000元/平方米左右，恒亿尚品湾均价13600元/平方米，和谐天下均价10998元/平方米，当然也不乏金都·海尚国际这样的高端楼盘均价能达到 18000元/平方米。
同安老城区作为同安经济文化中心，片区内以改善型住宅为主，高端产品扎堆，是同安房价的高地，航空·祥郡高层均价14600元/平方米，海西·舜弘公馆均价14500元/平方米，新景·舜弘上院目前均价13000元/平方米。
老城房价高于同安其他区域，并不是近期才出现的情况，从近年拍地的情况就可见一斑。例如2013年8月27日出让的T2013P04地块，以 9249元/平方米的楼面价成为同安地王，即现在的海西·舜弘公馆。随后，2014年1月10日出让的T2011P03地块，以9950元/平方米的楼面 价成为新地王，项目定名为建发·中央天悦，规划建成同安的豪宅项目。
