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购房首付款要如何理财

A-A+2014年6月3日09:46海西晨报评论

  晨报记者 张俊鸣

  我要问

  市民纪先生:为房辛苦为房忙,加班加点攒首付。我和太太最近在看房子,目前还没有看到自己特别喜欢的房子,那么手头攒的购房首付款如何来理财?

  理财达人帮你忙

  货币基金 让首付款 “赚起来”

  厦门建行基金产品经理刘元树:对购房族来说,首付款一般有几十万甚至上百万,在没买房之前,做好这部分资金的保值增值十分重要。同时,由于随时可能找到心仪的房子要付款,因此这部分资金不适合做长期投资,在考虑适当收益性的同时,必须保证安全性、流动性,以便购房时随时可用。

  货币基金比较适合首付款理财安全、灵活、收益这三个维度。货币基金有几大特性:1.安全:专门投资安全系数较高的短期货币市场,央票、银行定期存单、政府短期债券等。国内规定货基不得投资股票、可转换债券、AAA级以下的企业债等品种,因此发生信用风险的概率很低。2.收益稳定:一般高于银行存款利息。3.流动性可与活期存款媲美、买卖方便、资金到账时间短。4.投资成本低:一般免收手续费,认购费、申购费、赎回费都为0,分红免税。5.投资门槛较低,一般首次认购/申购1000元,再次购买以百元为单位递增。

  目前市面上的货基超过100家,如何选择适合自己的货基?首先看规模。规模大小影响老持有人利益,在年底资金涌入时,规模大的货基相对摊薄有限。第二看功能性。现在不少基金公司都有关联货币基金功能的信用卡,投资人可坐享定存收益和活期流动性,提高资金利用率。第三看公司。产品线完善的基金公司将有利于投资者在股市反弹时及时转换股基,节省手续费。第四看变现能力。目前多家基金推出了货币基金T+0的服务,可以当日交易当日到账。部分货基如建行代销的建信货币基金,还拥有自动申赎功能。

  链 接

  货币基金理财小窍门

  1.闲钱巧升值。投资者可将银行中的活期存款申购货币基金,即可实现类似活期存款实时赎回,也可按日享受投资收益。

  2.借钱消费、现钱理财。由于信用卡最多有50余天的免息日,在这期间将还款资金转入货币基金,可小赚一笔。

  3.资金避风港。近几年A股市场持续下跌,空仓的投资者可以将股票账户上的闲置资金用于购买货币基金,充当资金避风港;同时,一旦市场转暖,又可以很方便地赎回基金,进入A股市场,及时捕捉市场投资机会。

  4.选择通过货币基金进行定投,不仅交易成本更低,也可避免定投资金在银行卡中“睡大觉”。不过,临近长假前,基金公司一般都会对旗下的货币基金设置申购金额限制,在购买时应注意。

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