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2月全国70城房价数据发布 厦门成惟一不跌的城市

A-A+2015年3月19日11:05海西晨报评论

  国家统计局日前公布了“2015年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,厦门继续在全国房地产市场“昂首挺胸”。在新建住宅方面,相比去年的2月份,在70个城市中,价格下降的有69个,厦门成为惟一一个不跌的城市。

  新建住宅价格

  厦近5年涨幅全国第一

  根据国家统计局新建商品住宅价格指数的排行榜显示,与2010年的房价相比,全国70个城市中,有6个城市的房价已经跌回5年前,包括温州、杭州、宁波、海口、金华和唐山;另外有42个城市的涨幅不到10%;而厦门近5年的新建商品住宅价格涨幅达到了27%,位居全国第一。

  其中90平方米以下的中小型房源最受青睐,近5年涨幅达到31.7%,90平方米至144平方米房源涨幅28.3%,虽然略低一点,但同样位居全国同类型房源涨幅第一。而二手房市场方面,厦门也保持较为火热的态势。近5年增幅达到12%,位居全国第六。

  一手住宅成交量

  二月同比下跌58.74%

  根据厦门市土房局数据显示,2015年2月,厦门全市新建商品房成交1943套,其中一手住宅成交770套,比去年同期的1866套减少1096套,同比下跌58.74%;比1月的1241套减少了471套,环比下跌37.95%。而上一次厦门单月一手住宅成交不足千套还是2013年12月的事。在羊年春节七天假期内,备案数据更加惨淡,7天仅备案11套,日均不到2套。

  针对2月份成交量萎缩,国家高级统计师刘建伟指出,2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。客户置业的意愿随之减弱,且厦门偏于外向型市场,成交量回落也是自然现象。

  不过,刘建伟也表示,从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将比2月份明显回升。不少楼盘选择在此传统销售旺季开盘入市,就上旬数据来看,也出现了节后的缓慢复苏的迹象。

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