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1.8亿!厦门美岁要换“婆家”

A-A+2014年11月5日10:40海西晨报评论

  晨报记者 叶子申

  这两天,来自厦门产权交易中心的一则产权转让公告,引发众人关注。

  根据该公告,厦门美岁商业投资管理有限公司(下称“厦门美岁”)100%股权寻求转让,转让底价为1.8688亿元,转让时间截至本月27日。记者昨日多方走访发现,当前厦门美岁旗下各项目仍正常运作,看不出“转让”痕迹。据知情人士透露,此番厦门美岁股权挂牌,对竞买人要求“高大上”,凸显其更好的发展战略规划。

  严苛的竞买条件

  厦门美岁是众多厦门人心中的高端时尚百货商场,如今,这家商场挂出了要转让的消息。根据转让公告,此次厦门美岁的转让底价为1.8688亿元,转让方为厦门国贸控股有限公司,厦门美岁是其全资子公司。

  据悉,厦门美岁成立于2011年5月18日,注册资本为1.8亿元。根据厦门产权交易中心提供的“转让方及转让标的企业基本情况”,记者注意到,此次转让行为中,法人竞买人的资格条件颇为严苛:

  首先,要求是国有控股上市公司(在上海或深圳证券交易所上市),注册资金不低于人民币15亿元;其次,公司及其关联公司合计在厦门地区持有不低于15万㎡的商业建筑面积;再者,公司2011年、2012年、2013年合计在厦门本地纳税总额达到20亿元以上。

  曾收购信达免税商场

  根据厦门美岁官网资料显示,厦门美岁拥有免税商场、美岁百货、每时美季品质生活超市等多个项目。此外还有正筹备开业的厦门国贸金融中心商场等项目。

  “从2011年开始,国贸控股成立美岁商业投资管理有限公司。”厦门百货业一名人士告诉记者,截至2012年7月,厦门美岁完成对信达免税商场的收购。

  “收购信达免税商场后,厦门美岁开始发力百货、高端超市等诸多领域。”上述人士表示,中山路商圈的高端商业较为欠缺,而瞄准高端时尚人群的美岁百货进驻后,在提升中山路商圈在整个岛内的高端百货市场的竞争能力上,也发挥了相关作用。

  资料显示,截至今年9月30日,厦门美岁的总资产为25818.39万元。而去年,厦门美岁的营业收入为30624.54万元,运营情况良好。

  为更好发展而战略调整

  厦门产权交易中心有关工作人员告诉记者,该公告刊登后,引发不少人关注。记者联系上了厦门美岁相关工作人员,对方告诉记者,“具体的参照公告,其他的不方便说”。厦门国贸集团有关人士也表示,“这是国贸控股的行为,具体的不便多说”。

  记者注意到,虽然事关公司转让,但当前厦门美岁多个项目仍在正常运行。据知情人士透露,从上述对竞买人条件的“高大上”来看,此次厦门美岁挂牌转让,实则是国贸控股为支持其取得更好发展而做出的战略规划调整。

  对于此次厦门美岁战略规划调整事宜,一位与每时美季品质生活超市合作商表示看好其发展。“未来,我们会在线上运营、进社区等领域进行更多合作与尝试。”

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