现场核对开票项目现场核对开票项目

  “两学一做”当动力 精益求精做准备

  5月3日是五一小长假后恢复上班第一天,走访厦门地税各个办税业务窗口可以看到,由于前期营改增相关的宣传和各项准备和应对工作到位,厦门地税办税服务厅各窗口工作人员全部就位,二手房交易和私房出租增值税税单、增值税发票等项业务都顺利开票、出件,现场交易过程秩序井然。据统计,截至5月6日,厦门市地税局共办理二手房交易1072笔,代征增值税1003.4万元,办理免征增值税3570万元;代征私房出租增值税56.28万元。共代开二手房和私房出租增值税发票696份,开票金额5647.67万元。

  全面推开营改增试点是中央从全局的高度作出的重大战略决策,是多年来最大的税制改革,必须进一步把思想、认识、行动统一到中央的决策部署上来,从严从实从细做好全面推开营改增试点工作,确保全面推开营改增试点顺利运行。

  厦门市地税局认真贯彻中央的部署要求,将全面推开营改增试点与扎实开展“两学一做”(即“学党章党规、学系列讲话,做合格党员”)学习教育紧密结合起来,确保全面推开营改增试点顺利运行。省地税局党组成员、厦门市地税党组书记、局长吴振坤表示,按照上级机关部署,厦门地税要求全市地税机关和全体干部,要进一步弘扬精益求精、锲而不舍的工匠精神,坚持工作标准求严、工作作风求实、工作过程求细,把各项工作做得更精确、更精致、更精准,一丝不苟地做好全面衔接和应对工作。

  为了方便纳税人办税,根据上级要求,营改增后,纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产业务,仍由地税部门代征。由于准备工作充分,人员设备协同,至5月3日,厦门地税共开具二手房和私房出租增值税发票163份,开票金额1206万元,增值税税款5.92万元。其中,开具二手房交易发票7份,全部为普通发票,开票金额632万元,增值税税款3.43万元;开具私房出租增值税专用发票7份,开票金额104.49万元,增值税税款1.37万元,开具私房出租增值税普通发票149份,开具金额469.51万元,增值税税款1.12万元。

  “由于厦门国土局在办理产权时,不以发票为前提,只要有地税征管信息就可以申请办理产权,因此前来办理二手房交易者,要求开具发票并不多,所以也就存在办理交易数与开具发票情况不相符。”厦门市政务中心地税窗口相关负责人解释说。

  5月1日上午,李先生按照预约的时间,来到厦门市行政服务中心地税办税窗口,办理缴交二手房交易的相关税费。由于李先生所购买的这套房产,已经满足了满两年对外销售的条件,按照新政是不用缴纳增值税的。工作人员为其开出了厦门市首张二手房交易增值税发票,可以看到票面上的税额是“0”。

  不同于以往的休息日,这一天,厦门市翔安地税办税服务大厅显得特别热闹,从事私房出租工作的洪先生从工作人员手中接过了第一张由厦门地税部门代开的私房出租业务增值税发票。至此,厦门地税局顺利实现了代征二手房交易和私房出租的增值税业务。据统计,仅营改增首日,厦门市地税局直属分局以及海沧、湖里、集美、思明、同安、翔安六个区局代征服务窗口共计开出29份增值税发票,其中增值税普通发票28份,增值税专用发票1份。累计开票金额257.1万元,缴纳增值税税款仅为3531.88元,大部分发票税额一栏为“0”。厦门市思明区地税局莲前分局开出的首张增值税专用发票,开票金额为8.36万元,增值税税额仅为1212.69元。

  5月3日,五一小长假后上班第一天,在厦门市行政服务中心,新系统整体运行平稳顺畅,现场各个交易过程有条不紊。据厦门市地税局驻市行政服务中心房产交易窗口负责人邵明介绍,当日该窗口共受理二手房交易161件,交易件数与4月29日营改增前最后一个工作日受理的477件相比呈现明显下降。全天共代征增值税206.2万元,开出增值税普通发票3份。

  同样在这一天,厦门思明地税局代开增值税发票23份,代征增值税税款1.64万元。“五一期间,区局8个分局的代征点全员加班,区局及区国税局领导分别到代征点指导,查看代征收系统运行情况,各代征点的代开发票系统联网操作运行顺利。5月1日、2日两天,8个代征点共代开出3张增值税专用发票,开票金额18.36万元,代征增值税税款2660.23元;代开普通发票15张,发票金额90.64万元。”厦门市思明区地税局相关负责人介绍说。

  家住在海沧区兴港路海沧区林先生、詹女士夫妇也在5月3日一早,来到了厦门海沧区政务中心地税窗口办理二手房交易,在缴纳完相关税款后,夫妇俩顺利取得了由地税代开的增值税发票,成为该局开出的首张增值税发票,开票金额7.88万元(含税价),缴纳增值税税款1142.86元。据统计,当天,厦门海沧区地税局共计代开增值税发票13份,开票金额合计186.67万元,增值税税额3.57万元。

  纳税人黄先生则到厦门同安区办税服务厅申请开具去年11月至今年11月的私房出租发票,每月租金9500元,总共开具11.4万元,免征增值税。当日,该局共开具私房出租发票6份。厦门市湖里区地税局共代开发票56份,开票金额165.8万元,增值税税额4725元。

  长期以来,营业税和增值税是我国重要的两大税种,随着营改增试点步伐的不断加快,营业税已经退出了历史舞台,如今层层抵扣的增值税将在国家的经济发展中发挥更重大的作用,因此这项改革牵一发而动全身,事关重大。“几天来的运行情况表明,厦门市地税与国税局的系统衔接顺畅,我局各代征网点,增值税发票代开、税款征收等各个环节都运行平稳。我们将继续深化国地税协作,按照总局部署要求,认真落实营改增相关工作,确保各项工作平稳过渡,为营改增这一重大税制改革的全面推开做出贡献。”省地税局党组成员、厦门市地税党组书记、局长吴振坤说。